VENTA - Nave Industrial con oficinas de 4.900 m² - Zona Sur, Rosario<div>Descripción:</div><div>Importante nave industrial ubicada en Santiago 5700, dentro de un área netamente industrial (AT 3 94), con excelente acceso y entorno empresarial consolidado. La propiedad cuenta con una superficie cubierta total de 4.900 m², más 300 m² destinados a oficinas, vestuarios y cocina, desarrollada sobre un lote de 4.905 m².</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>Piso de hormigón llaneado, apto para uso industrial intensivo</div><div><br></div><div>Cuatro ingresos, uno con portón automático de chapa</div><div><br></div><div>Dos portones corredizos para vehículos de gran porte</div><div><br></div><div>Portones con control remoto y persianas eléctricas en acceso principal para camiones</div><div><br></div><div>Cocheras con capacidad para cuatro vehículos</div><div><br></div><div>Sector administrativo de 300 m² con oficinas privadas, área de archivo, sala de reuniones y salida a balcón</div><div><br></div><div>Vestuarios, duchas y cocina completamente equipados para el personal</div><div><br></div><div>Ubicación:</div><div>A pocos metros de Av. Circunvalación, Bv. Oroño y zonas comerciales. Las cuatro calles que rodean la propiedad son pavimentadas y permiten circulación de camiones de gran porte.</div><div><br></div><div>Equipamiento y servicios:</div><div><br></div><div>Oficinas con rejas de seguridad</div><div><br></div><div>Sistema de alarma y monitoreo 24 hs con sensores perimetrales</div><div><br></div><div>Cámaras de videovigilancia instaladas y operativas</div><div><br></div><div>Energía trifásica, cloacas, internet, teléfono y pavimento</div><div><br></div><div>Puente grúa, cerramiento perimetral, playa de maniobras y techo a dos aguas</div><div><br></div><div>Comedor para el personal, vestuarios femeninos y masculinos, portero eléctrico</div><div><br></div><div>Superficies:</div><div><br></div><div>Superficie cubierta: 5.280 m²</div><div><br></div><div>Superficie fondo: 120 m²</div><div><br></div><div>Superficie frente: 40,88 m²</div><div><br></div><div>Observación final:</div><div>Una propiedad industrial de excelente infraestructura y accesibilidad, ideal para empresas que buscan instalarse en un punto estratégico de Rosario, con todos los servicios y condiciones para operar de inmediato.</div><div><br></div>